8 Rue du Garlaban, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Garlaban, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°10 et du 3.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue du Garlaban, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garlaban à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 452 mètres
Ventes au 8 Rue du Garlaban
Une vente a été recensée au 8 Rue du Garlaban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Garlaban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Garlaban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Garlaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Garlaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Garlaban dans son marché local
Prix du 8 Rue du Garlaban par rapport à la voie
Sur Rue du Garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 8 Rue du Garlaban se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Garlaban par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Garlaban se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
