9 Rue du Garlaban, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Garlaban, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de 0.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Garlaban, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garlaban à 21 mètres
- - Istres à 1542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 3656 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 2359 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 492 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1307 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 1350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Garlaban
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Garlaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Garlaban dans son marché local
Prix du 9 Rue du Garlaban par rapport à la voie
Sur Rue du Garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 9 Rue du Garlaban se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Garlaban par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Garlaban se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Garlaban
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Garlaban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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