4 Rue du Gymnase, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 564 € à 3 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Gymnase, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 4 Rue du Gymnase, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Tartugues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 259 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luther King à 129 mètres
- Rassuen à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 777 mètres
- Collège Elie Coutarel à 269 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 526 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 386 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 395 mètres

Ventes au 4 Rue du Gymnase

Les 0 ventes au 4 Rue du Gymnase constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Gymnase dans son marché local

Prix du 4 Rue du Gymnase par rapport à la voie

Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 4 Rue du Gymnase se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Gymnase par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Gymnase se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Istres et 7.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Lotissement le Cembro, 13800 Istres(3,256 €)

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Rue des Olympiades, 13800 Istres(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Gymnase

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Gymnase apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.