5 Rue du Lotier, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Lotier, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Lotier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Trigance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 114 logements - 4881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarnagas à 69 mètres
- - Istres à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 251 mètres
Ventes au 5 Rue du Lotier
Une vente a été recensée au 5 Rue du Lotier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Lotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Lotier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Lotier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Lotier par rapport à la voie
Sur Rue du Lotier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 5 Rue du Lotier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Lotier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Lotier se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Istres et 2.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 800 € au 5 Rue du Lotier à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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