2 Rue du Podium, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Podium, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Podium, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutarel à 189 mètres
- - Rassuen à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 970 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 571 mètres
Ventes au 2 Rue du Podium
Une vente a été recensée au 2 Rue du Podium. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Podium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Podium, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Podium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Podium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Podium dans son marché local
Prix du 2 Rue du Podium par rapport à la voie
Sur Rue du Podium, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 2 Rue du Podium se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Podium par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Podium se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Istres et -25.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 2 Rue du Podium à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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