11 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°10 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1647,
À propos du 11 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1647, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 275 mètres
- - Istres à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 406 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 793 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 655 mètres
Ventes au 11 Rue du Portail Neuf
Une vente a été recensée au 11 Rue du Portail Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Portail Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Portail Neuf, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 11 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 11 Rue du Portail Neuf se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Portail Neuf par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Portail Neuf se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Istres et -48.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
