11 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 981 € à 2 909 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°10 bis et de 1.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1647,

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À propos du 11 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1647, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnalyses à 275 mètres
- Istres à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 406 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1143 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 793 mètres
- Ecole primaire René Calamand à 655 mètres

Ventes au 11 Rue du Portail Neuf

Une vente a été recensée au 11 Rue du Portail Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2023

162 000 €(2 314 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

11 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Portail Neuf dans son marché local

Prix du 11 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 11 Rue du Portail Neuf se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Portail Neuf par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Portail Neuf se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Istres et -49.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Torte, 13800 Istres(2,109 €)

Rue d'Orient, 13800 Istres(2,169 €)

Rue Brisée, 13800 Istres(2,167 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 13800 Istres(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Portail Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Portail Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.