4 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1748,
À propos du 4 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1748, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 253 mètres
- - Istres à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 418 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 805 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Portail Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Portail Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Portail Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Portail Neuf, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 4 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 4 Rue du Portail Neuf se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Portail Neuf par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Portail Neuf se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Istres et -51.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
