6 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 257 mètres
- - Istres à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 416 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 802 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 672 mètres
Ventes au 6 Rue du Portail Neuf
Les 2 ventes au 6 Rue du Portail Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Portail Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Portail Neuf, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 6 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 6 Rue du Portail Neuf se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Portail Neuf par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Portail Neuf se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Istres et -46.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
