4 Rue du Puits Neuf, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits Neuf, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du Puits Neuf, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 2 logements - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 220 mètres
- - Istres à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 439 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 693 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 614 mètres
Ventes au 4 Rue du Puits Neuf
Une vente a été recensée au 4 Rue du Puits Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Puits Neuf, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 4 Rue du Puits Neuf se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits Neuf par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Puits Neuf se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
