20 Rue du Roi René, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Roi René, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 Rue du Roi René, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1057 mètres
- - Collège Alain Savary à 426 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 667 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 293 mètres
Ventes au 20 Rue du Roi René
Les 3 ventes au 20 Rue du Roi René donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Roi René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Roi René, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Roi René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Roi René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Roi René dans son marché local
Prix du 20 Rue du Roi René par rapport à la voie
Sur Rue du Roi René, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 20 Rue du Roi René se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Roi René par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Roi René se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Istres et -38.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
