104 Rue du Stade, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°105 et du 1.02 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 104 Rue du Stade, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 48 mètres
- - Rassuen à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 732 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 645 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue du Stade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 104 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 104 Rue du Stade se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Stade par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du Stade se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
