31 Rue du Tambourin, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Tambourin, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue du Tambourin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 23 logements - 1172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0715 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0707 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0713 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0717 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0710 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0706 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0711 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0714 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0705 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0712 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0718 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0716 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0708 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0719 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Nedon à 173 mètres
- - Istres à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 508 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Tambourin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Tambourin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Tambourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Tambourin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Tambourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Tambourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Tambourin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Tambourin par rapport à la voie
Sur Rue du Tambourin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 31 Rue du Tambourin se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Tambourin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Tambourin se situe 46.9 % en dessous de la moyenne de Istres et -61.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
