2 Rue Genestelle, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Genestelle, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Genestelle, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 13 mètres
- - Istres à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1349 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 492 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Genestelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Genestelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Genestelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Genestelle par rapport à la voie
Sur Rue Genestelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Rue Genestelle se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Genestelle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Genestelle se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Istres et -47.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Genestelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Genestelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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