2 Rue Genestelle, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Genestelle, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Genestelle, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 13 mètres
- - Istres à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 492 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Genestelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Genestelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Genestelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Genestelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Genestelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Genestelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Genestelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Genestelle par rapport à la voie
Sur Rue Genestelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Rue Genestelle se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Genestelle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Genestelle se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Istres et -47.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
