8 Rue Genestelle, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Genestelle, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Genestelle, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Heures Claires à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 31 mètres
- - Istres à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1332 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 487 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 450 mètres
Ventes au 8 Rue Genestelle
Les 4 ventes au 8 Rue Genestelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Genestelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Genestelle par rapport à la voie
Sur Rue Genestelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 8 Rue Genestelle se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Genestelle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Genestelle se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Istres et 0.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Genestelle
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