2 Rue Mathieu Aguillon, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mathieu Aguillon, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Mathieu Aguillon, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 220 mètres
- - Istres à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 390 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 725 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mathieu Aguillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mathieu Aguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mathieu Aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mathieu Aguillon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mathieu Aguillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Mathieu Aguillon par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Aguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Rue Mathieu Aguillon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mathieu Aguillon par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mathieu Aguillon se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Istres et -42.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 2 Rue Mathieu Aguillon à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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