8 Rue Mathieu Aguillon, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mathieu Aguillon, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Mathieu Aguillon, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 230 mètres
- - Istres à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 399 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 726 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 588 mètres
Ventes au 8 Rue Mathieu Aguillon
Les 2 ventes au 8 Rue Mathieu Aguillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mathieu Aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mathieu Aguillon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mathieu Aguillon dans son marché local
Prix du 8 Rue Mathieu Aguillon par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Aguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 8 Rue Mathieu Aguillon se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mathieu Aguillon par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mathieu Aguillon se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Istres et -37.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 8 Rue Mathieu Aguillon à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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