20 Rue Mistraou, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mistraou, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Rue Mistraou, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarnagas à 193 mètres
- - Istres à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 997 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1364 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mistraou
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mistraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mistraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mistraou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mistraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mistraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mistraou dans son marché local
Prix du 20 Rue Mistraou par rapport à la voie
Sur Rue Mistraou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 20 Rue Mistraou se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mistraou par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Mistraou se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
