Allée des Aucen, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 614 €
de 3 004 € à 4 407 €

Allée des Aucen, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Aucen

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Prix Allée des Aucen dans son marché local

Prix Allée des Aucen par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Aucen se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Istres et 17.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Aucen

Les ventes enregistrées Allée des Aucen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 mars 2021
481 380 €(3 488 €/m²)
Maison5 p•138 m²
8 Allée des Aucen, 13800 Istres
18 novembre 2020
397 580 €(3 648 €/m²)
Maison4 p•109 m²
4 Allée des Aucen, 13800 Istres

Cadre de vie et proximité Allée des Aucen

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tarnagas à 122 mètres
  • - Rassuen à 1248 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1756 mètres
  • - Collège Elie Coutarel à 1103 mètres
  • - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1576 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1470 mètres
  • - Ecole primaire Maurice Gouin à 220 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Aucen

Allée des Aucen est située dans le quartier Prépaou. Elle compte 3405 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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