8 Rue Mistraou, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mistraou, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°6 et du 6.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Mistraou, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarnagas à 140 mètres
- - Istres à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1390 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 309 mètres
Ventes au 8 Rue Mistraou
Une vente a été recensée au 8 Rue Mistraou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mistraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mistraou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mistraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mistraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mistraou dans son marché local
Prix du 8 Rue Mistraou par rapport à la voie
Sur Rue Mistraou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 8 Rue Mistraou se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mistraou par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mistraou se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
