8 bis Rue Neuve, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Neuve, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Neuve, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 282 mètres
- - Istres à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1877 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 322 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 811 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 8 bis Rue Neuve se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Neuve par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Neuve se situe 37.02 % en dessous de la moyenne de Istres et -55.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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