2 Rue Paul Charmet, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Charmet, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°1 et de 17.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Paul Charmet, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 194 mètres
- - Istres à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1819 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 790 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 477 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Charmet
Les 4 ventes au 2 Rue Paul Charmet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Charmet dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Charmet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Charmet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Rue Paul Charmet se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Charmet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Charmet se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Istres et 31.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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