Rue Paul Charmet, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Charmet, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Charmet dans son marché local
Prix Rue Paul Charmet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Charmet se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Istres et 29.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Charmet à Istres
Le loyer moyen estimé Rue Paul Charmet est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Charmet
Les ventes enregistrées Rue Paul Charmet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Charmet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 191 mètres
- - Istres à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1827 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 780 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Charmet
Adresses Rue Paul Charmet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Charmet, classées par tranches de numéros.
