1 Rue Paul Verlaine, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue Paul Verlaine, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 15 logements - 1419 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ccial Rassuen à 46 mètres
- - Rassuen à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 483 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 395 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 1 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Verlaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 1 Rue Paul Verlaine se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Verlaine par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Verlaine se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Istres et -44.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
