9 Rue Paul Verlaine, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue Paul Verlaine, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 15 logements - 1419 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ccial Rassuen à 43 mètres
- - Rassuen à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 443 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Verlaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 9 Rue Paul Verlaine se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Verlaine par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Verlaine se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Istres et -43.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
