9 Rue Pierre Brossolette, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°11 et du 0.79 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Brossolette, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Beaumes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 8 parkings - 1189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Istres à 133 mètres
- - Istres à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 735 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1559 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Brossolette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 9 Rue Pierre Brossolette se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Brossolette par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Brossolette se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Istres et 19.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Brossolette à Istres
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Brossolette est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
