28 Rue Roquepin, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Roquepin, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Roquepin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacqueline Auriol à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 765 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Roquepin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Roquepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Roquepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Roquepin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roquepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roquepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Roquepin dans son marché local
Prix du 28 Rue Roquepin par rapport à la voie
Sur Rue Roquepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 28 Rue Roquepin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Roquepin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Roquepin se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Istres et -33.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 28 Rue Roquepin à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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