2 Rue Serpentine, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Serpentine, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Serpentine, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Romaniquette.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaniquette à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 803 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Serpentine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Serpentine dans son marché local
Prix du 2 Rue Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Rue Serpentine se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Serpentine par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Serpentine se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 700 € au 2 Rue Serpentine à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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