11 Rue Verdi, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue Verdi, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 68 mètres
- - Istres à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 513 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Verdi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 11 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 11 Rue Verdi se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Verdi par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Verdi se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Istres et -38.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
