9 Rue Vermillon, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vermillon, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.85 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Vermillon, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 105 mètres
- - Rassuen à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 460 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 549 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Vermillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vermillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vermillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vermillon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vermillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vermillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vermillon dans son marché local
Prix du 9 Rue Vermillon par rapport à la voie
Sur Rue Vermillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 9 Rue Vermillon se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vermillon par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vermillon se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 900 € au 9 Rue Vermillon à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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