4 Ruelle de Passe-temps, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de Passe-temps, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Ruelle de Passe-temps, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bellons à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 771 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de Passe-temps
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de Passe-temps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de Passe-temps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle de Passe-temps, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de Passe-temps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de Passe-temps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de Passe-temps dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de Passe-temps par rapport à la voie
Sur Ruelle de Passe-temps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 4 Ruelle de Passe-temps se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de Passe-temps par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle de Passe-temps se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
