5 Saint Jean, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Saint Jean, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Saint Jean, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 5 Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Saint Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Saint Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Saint Jean dans son marché local
Prix du 5 Saint Jean par rapport à la voie
Sur Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 5 Saint Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Saint Jean par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Saint Jean se situe 41.91 % au-dessus de la moyenne de Istres et 6.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 150 € au 5 Saint Jean à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 914 € si le professionnel les prend en charge.
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