2 Traverse de l'Emérillon, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de l'Emérillon, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Traverse de l'Emérillon, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Prédina.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 104 mètres
- - Rassuen à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 857 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1469 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 362 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de l'Emérillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de l'Emérillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de l'Emérillon dans son marché local
Prix du 2 Traverse de l'Emérillon par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Emérillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 2 Traverse de l'Emérillon se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de l'Emérillon par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de l'Emérillon se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse de l'Emérillon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse de l'Emérillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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