6 Traverse de la Pujeade, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse de la Pujeade, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 et du 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Traverse de la Pujeade, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gouin à 143 mètres
- - Istres à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse de la Pujeade
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse de la Pujeade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse de la Pujeade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse de la Pujeade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse de la Pujeade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse de la Pujeade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse de la Pujeade dans son marché local
Prix du 6 Traverse de la Pujeade par rapport à la voie
Sur Traverse de la Pujeade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 6 Traverse de la Pujeade se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse de la Pujeade par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Traverse de la Pujeade se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Istres et 31.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Traverse de la Pujeade à Istres
Le loyer moyen estimé au 6 Traverse de la Pujeade est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
