1 Traverse des Rainettes, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des Rainettes, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Traverse des Rainettes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartugues à 145 mètres
- - Istres à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 979 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse des Rainettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des Rainettes dans son marché local
Prix du 1 Traverse des Rainettes par rapport à la voie
Sur Traverse des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 1 Traverse des Rainettes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des Rainettes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse des Rainettes se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au 1 Traverse des Rainettes à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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