7 Traverse des Rainettes, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse des Rainettes, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°7 a et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Traverse des Rainettes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartugues à 114 mètres
- - Istres à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 995 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 591 mètres
Ventes au 7 Traverse des Rainettes
Une vente a été recensée au 7 Traverse des Rainettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse des Rainettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse des Rainettes dans son marché local
Prix du 7 Traverse des Rainettes par rapport à la voie
Sur Traverse des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 7 Traverse des Rainettes se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse des Rainettes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse des Rainettes se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 150 € au 7 Traverse des Rainettes à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 302 € si le professionnel les prend en charge.
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