Traverse des Vanneaux, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse des Vanneaux, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 1 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des Vanneaux dans son marché local
Prix Traverse des Vanneaux par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Vanneaux se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Istres et 47.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Vanneaux à Istres
Le loyer moyen estimé Traverse des Vanneaux est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Traverse des Vanneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Predina à 114 mètres
- - Rassuen à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 437 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 977 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 238 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des Vanneaux
Adresses Traverse des Vanneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Vanneaux, classées par tranches de numéros.
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