Avenue des Cardalines, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cardalines, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 1 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cardalines dans son marché local
Prix Avenue des Cardalines par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cardalines se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Istres et 48.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cardalines à Istres
Le loyer moyen estimé Avenue des Cardalines est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cardalines
Les ventes enregistrées Avenue des Cardalines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cardalines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Predina à 51 mètres
- - Rassuen à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 378 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 151 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cardalines
Adresses Avenue des Cardalines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cardalines, classées par tranches de numéros.
