9 Traverse du Regidou, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse du Regidou, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°7 et du 2.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Traverse du Regidou, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 104 mètres
- - Istres à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1087 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 104 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 539 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 629 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse du Regidou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse du Regidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse du Regidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse du Regidou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du Regidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du Regidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse du Regidou dans son marché local
Prix du 9 Traverse du Regidou par rapport à la voie
Sur Traverse du Regidou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 9 Traverse du Regidou se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse du Regidou par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse du Regidou se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
