4 Traverse Edouard Vaillant, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Traverse Edouard Vaillant, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 171 mètres
- - Istres à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 507 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse Edouard Vaillant, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 4 Traverse Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Traverse Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 4 Traverse Edouard Vaillant se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse Edouard Vaillant par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse Edouard Vaillant se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de Istres et -50.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 4 Traverse Edouard Vaillant à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.
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