7 ZI le Tubé, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ZI le Tubé, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°764 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 ZI le Tubé, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 1095 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bonte à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Ortollan à 1074 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ZI le Tubé
Aucune vente n'a été recensée au 7 ZI le Tubé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ZI le Tubé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ZI le Tubé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ZI le Tubé dans son marché local
Prix du 7 ZI le Tubé par rapport à la voie
Sur ZI le Tubé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 7 ZI le Tubé se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ZI le Tubé par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ZI le Tubé se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 7 ZI le Tubé à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge.
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