8 bis Avenue de la Gare, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 bis Avenue de la Gare, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Bouilladisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santucci à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 8 bis Avenue de la Gare se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la Gare par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue de la Gare se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et 2.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 26.48 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
