Impasse de Bigaron, 13720 La Bouilladisse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Bigaron, 13720 La Bouilladisse, affiche un prix moyen de 3 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse de Bigaron
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Bigaron dans son marché local
Prix Impasse de Bigaron par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Bigaron se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et 10.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Bigaron à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé Impasse de Bigaron est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 27.07 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Bigaron
Les ventes enregistrées Impasse de Bigaron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Bigaron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Bigaron
Adresses Impasse de Bigaron
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Bigaron, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 158 800 € au Impasse de Bigaron à La Bouilladisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge.
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