12 Avenue Isidore Gautier, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Isidore Gautier, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Avenue Isidore Gautier, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Isidore Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Isidore Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Isidore Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Isidore Gautier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Isidore Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Isidore Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Isidore Gautier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Isidore Gautier par rapport à la voie
Sur Avenue Isidore Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 12 Avenue Isidore Gautier se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Isidore Gautier par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Isidore Gautier se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 7.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
