Avenue Isidore Gautier, 13720 La Bouilladisse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Isidore Gautier, 13720 La Bouilladisse, affiche un prix moyen de 3 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Isidore Gautier dans son marché local
Prix Avenue Isidore Gautier par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Isidore Gautier se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et 5.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Isidore Gautier à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé Avenue Isidore Gautier est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 25.95 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Isidore Gautier
Les ventes enregistrées Avenue Isidore Gautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Isidore Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Isidore Gautier
Adresses Avenue Isidore Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Isidore Gautier, classées par tranches de numéros.
