13 Avenue Marcel Long, 13720 La Bouilladisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marcel Long, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°17 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue Marcel Long, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Bouilladisse.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santucci à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 274 mètres
Ventes au 13 Avenue Marcel Long
Une vente a été recensée au 13 Avenue Marcel Long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Marcel Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Marcel Long, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marcel Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marcel Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marcel Long dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marcel Long par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Long, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 13 Avenue Marcel Long se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marcel Long par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marcel Long se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -6.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 750 € au 13 Avenue Marcel Long à La Bouilladisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge.
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