38 Chemin de la Noria, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la Noria, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Chemin de la Noria, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Bouilladisse.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale A à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la Noria
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de la Noria, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la Noria dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la Noria par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 38 Chemin de la Noria se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la Noria par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Noria se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 9.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
