10 Impasse Champan, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Champan, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 Impasse Champan, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gisclans à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Champan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Champan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Champan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Champan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Champan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Champan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Champan dans son marché local
Prix du 10 Impasse Champan par rapport à la voie
Sur Impasse Champan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 10 Impasse Champan se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Champan par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Champan se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et 1.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
