Rue des Gisclans, 13720 La Bouilladisse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gisclans, 13720 La Bouilladisse, affiche un prix moyen de 3 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gisclans dans son marché local
Prix Rue des Gisclans par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gisclans se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 10.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gisclans à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé Rue des Gisclans est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 25.95 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gisclans
Les ventes enregistrées Rue des Gisclans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gisclans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gisclans à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 896 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gisclans
Adresses Rue des Gisclans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gisclans, classées par tranches de numéros.
