12 Impasse des Claudes, 13720 La Bouilladisse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 549 €

de 3 803 € à 5 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Claudes, 13720 La Bouilladisse, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Impasse des Claudes, 13720 La Bouilladisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bouilladisse.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gisclans à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Isidore Gautier à 846 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 985 mètres

Ventes au 12 Impasse des Claudes

Les 0 ventes au 12 Impasse des Claudes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Claudes dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Claudes par rapport à la voie

Sur Impasse des Claudes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 12 Impasse des Claudes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Claudes par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône

À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 5 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Claudes se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et 2.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les Gisclans, 13720 La Bouilladisse(5,150 €)

Avenue des Benezits, 13720 La Bouilladisse(4,896 €)

Rue des Gisclans, 13720 La Bouilladisse(4,962 €)

la Bouilladisse, 13720 La Bouilladisse(4,898 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Claudes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Claudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.