2 Impasse des Claudes, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Claudes, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse des Claudes, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gisclans à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Claudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Claudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Claudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Claudes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Claudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Claudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Claudes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Claudes par rapport à la voie
Sur Impasse des Claudes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 2 Impasse des Claudes se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Claudes par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Claudes se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -12.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
